Vente appartement 5 pièces 104 m² Paris 13E (75013) 945.000 €

Nous vendons notre appartement familial ou nous y avons vécu 5 belles et heureuses années en famille. Nous le quittons à regret pour cause de déménagement, et nous aimerions le confier à une famille qui s'y sentira aussi bien que nous.

C'est un 104 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, à deux pas de la Butte-aux-Cailles et quelques pas de la Cité Florale, dans un bel immeuble haussmannien de 1911 très bien entretenu, au pied des commerces et de l'église Sainte-Anne.
Parquet, moulures, belle hauteur sous plafond : le charme de l'ancien dès l'entrée. Le grand double séjour, salon et salle à manger communicants, est lumineux et très agréable à vivre.

Il y a 3 chambres (dont 2 en enfilade, parfaites pour une chambre d'enfant ou un bureau), une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées, une cave et un grand cagibi. Beaucoup de rangements intégrés dans les chambres et la salle de bain. Deux chambres donnent sur une cour intérieure calme, et les grandes fenêtres du séjour ouvrent sur une rue arborée.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, de la fibre optique et d'un local vélo.
C'est un quartier résidentiel, convivial et vivant. Plusieurs écoles à quelques mètres, de très bons commerces au coin de la rue (boulangerie, boucherie, fromagerie), et les métros 5, 6 et 7 à moins de 10 minutes à pied (Corvisart, Poterne des Peupliers, Tolbiac). Idéal pour une famille avec enfants.

Si ça résonne pour vous ou pour quelqu'un de votre entourage, écrivez-nous, nous serons ravis de vous le faire visiter.