Vente appartement 2 pièces 61,50 m² Paris 13E (75013) 594.000 €

Paris 13ème – Bièvre-Sud Tolbiac.

Appartement lumineux et traversant de 61,5 m² situé au 5ᵉ étage (sur 7), à proximité de la Butte-aux-Cailles, à dix minutes à pied du parc Montsouris et de la place d'Italie, dans une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur.
Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Ouest, l'appartement, actuellement aménagé en 2 pièces, peut être facilement configuré en 3 pièces, selon les besoins.
Il se compose :
• D’une entrée de 5 m² ;
• D’un séjour de 30 m², ouvrant directement sur un balcon de 3 m² avec vue dégagée ;
• D’une cuisine indépendante et équipée, avec espace buanderie ;
• D’une chambre de 9 m² située côté jardin ;
• D’une salle d'eau avec verrière ;
• De wc indépendants.
L'appartement dispose par ailleurs de nombreux rangements intégrés (entrée, couloir et salle d'eau).
Porte d’entrée blindée 3 points, double vitrages et volets roulants électriques.
Une place de stationnement aisément accessible, située au niveau de la rue et sans rampe, ainsi qu'une cave équipée de rangements complètent ce bien.
La copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé.
Charges de copropriété : 350 €/mois, incluant chauffage, eau et gardien.
Taxe foncière : 1 373 €/an.
Métro :
• Places d’Italie : lignes 05 – 06 et 07
• Corvisart : ligne 06
• Tolbiac : ligne 07
Bus :
• Lignes 57 – 62 et 67
RER :
• Ligne B Cité U
Tramway :
• Ligne T3a Cité U – Charlety – Poterne des peupliers
Ecoles élémentaire et primaire.