Réf. : G45/2330 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 2 125 € / mois
Paris 13e (75013)
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Vente Beau T2 au calme et lumineux : secteur place d'italie, à proximité immédiate des commerces du CC italie 2, des métro L5/6/7, de la Butte aux Cailles et Parc Montsouris,
PARTICULIER vous propose ce charmant 2 pièces (43 m²) et balcon de 7m²
Ensoleillé, situé au 6ème étage ( avec ascenseurs) avec belle vue sur jardin de la copropriété avec gardien.
Il comprend une entrée, un séjour exposé Sud/Ouest avec vue dégagée sur le jardin privatif et accessible uniquement de la copropriété,
chambre spacieuse au calme sur jardin,
cuisine entièrement équipée,
belle salle d'eau avec douche entièrement carrelé.
Une cave tres saine de 4m² complète ce bien ainsi qu'un parking individuel securisé avec accès direct
Charme préservé (parquet), peinture refaite à neuf, nombreux rangements, ensoleillé, calme absolu, superbe vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Prix : parking compris
Ravalement voté à charge du vendeur lors de l'AG juin 2026 compris, travaux 2027
Très bel emplacement, idéal pour couple, ou pied à terre de charme à Paris, ou projet investisseur LMNP.
Disponible à partir de Janvier 2027
DPE classé D
Charges copropriété 220 €/mois chauffage et eau compris
Taxe foncière 1250 € pour 2026
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 13E (75013)
479.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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