Réf. : G45/2330 / Publié le 28 juillet 2026
À partir de 2.412 € / mois
Paris 13e (75013)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéalement situé au pied de la place d italie à proximité immédiate des commerces de CC italie 2,
des métro L5/6/7
de la Butte aux Cailles commerces,
PARTICULIER vous propose un charmant 2 pièces (43 m2) et balcon de 4m2
calme, ensoleillé situé au 6ème étage ( avec ascenseurs) d'un belle copropriété avec gardien.
Il comprend une entrée, un séjour exposé Sud/Ouest avec très belle vue dégagée sur le jardin privatif et accessible de la copropriété,
une chambre spacieuse également au calme sur jardin,
une cuisine entièrement équipée,
magnifique salle d'eau avec douche entièrement carrelé.
Une cave complète ce bien ainsi qu un parking individuel securisé avec accès direct
Charme préservé (parquet), peinture refaite à neuf, nombreux rangements, ensoleillé, calme absolu, superbe vue dégagée sur le jardin de la copropriété.
Prix : parking compris + mobilier neuf (literie juin 2026 matelas et sommier + canapé lit neuf Camif)
Ravalement voté à la charge du vendeur lors de l AG juin 2026
Très bel emplacement, idéal pour couple, ou pied à terre de charme à Paris, ou projet investisseur LMNP.
dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard : 600€ an (abonnements compris).
Charges copropriété 200 €mois chauffage et eau compris
Taxe foncières 1254 euros pour 2026
- Place d'Italie
- Corvisart
- Tolbiac
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Paris 13E (75013)
485.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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