Location meublée appartement 2 pièces 48 m² Paris 13E (75013) 1.945 €

Réf. : G41/1104 / 28 juin 2026

Paris 13e (75013)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
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Grand 2 pièces meublé, situé dans une rue calme limitrophe Quartier Latin, à quelques pas du carrefour des Gobelins et du Jardin des Plantes, proche tous commerces, universités et grandes Écoles.

Lumineux et au calme, sur rue et sur cour, exposition NE/SO, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien avec digicode et interphone.
Entrée avec placard, double-séjour de 25 m2 avec canapé-lit et bibliothèque, cuisine américaine équipée, grande salle de bains avec baignoire et belle fenêtre, chambre avec garde-robe portes coulissantes de 3,5 m de long et lit Queen (160 cm de largeur). Nombreux rangements.

Porte blindée, fenêtres double-vitrage. Fibre optique.
Parquet, moulures. Chauffage individuel au gaz.
Meublé de manière fonctionnelle et complète (vaisselle, lave-linge, lave-vaisselle, smart TV 44 pouces, congélateur et frigidaire indépendants, four traditionnel et four micro-ondes, aspirateur, etc.).

Location longue durée, bail 1 an reconductible.

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Visites à partir du 4 juillet.

Loyer 1 775 € / mois + 170 € charges locatives, y compris l’abonnement ADSL.
Dépôt de Garantie 2 mois hors charges.

Métro : Les Gobelins (ligne 7), Campo-Formio (ligne 5)
Bus 91, 24, 47, 27, 83, 67

  • Campo-Formio
  • Les Gobelins
  • Censier - Daubenton

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.945 € / mois
Dont charges
170 € / mois
Dépôt de garantie
3.550 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.780,80 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
30,90 € / m² *
1.483,20 € pour 48 m²
Loyer de référence majoré
37,10 € / m² *
1.780,80 € pour 48 m²

* Location meublée dans le secteur Salpêtrière (zone 10) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr