Vente studio 22 m² Paris 13E (75013) 276.000 €

Situé dans un immeuble récent de standing livré en mars 2017, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et pratiques de Paris. Il est parfaitement desservi par les transports : métro lignes 14 et 6, RER C, tramway T3a ainsi que plusieurs lignes de bus (27, 62, 64).

Le bien se trouve au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Exposé sud-ouest et doté d'un bow-window, il profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Grâce à la qualité de la construction récente, l'appartement offre également une excellente isolation phonique et thermique.

La résidence est sécurisée avec interphone et ne compte que deux appartements par palier, garantissant un environnement particulièrement calme et agréable.

Une cave de 4,5m2 est également inclue dans le prix de vente.

Les charges de copropriété sont maîtrisées (environ 140 à 160 € par mois) et incluent le chauffage au sol.

Le studio est actuellement loué à une locataire sérieuse présente depuis près de 3 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Ce bien conviendra également parfaitement à un jeune actif à la recherche d'un premier achat dans un quartier recherché de la capitale.

Les intéressés sont priés à me contacter par email ou messagesrie
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