Vente studio 36,67 m² Paris 13E (75013) 260.000 €

Au Coeur d'un quartier vivant et commerçant, avec tous les commerces à proximité immédiate. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes à pied : métros lignes 7 et 14, tramways T3a et T9, ainsi que les bus 27, 62, 64 et 83, découvrez ce beau studio optimisé de 37 m², en très bon état, situé au 8ᵉ étage sur 29 d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie équipée de rangements intégrés et d'un lit escamotable, d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Une cave saine complète ce bien.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le service de gardiennage. La taxe foncière 2025 est de 1 001 €.

Le logement affiche une performance énergétique classée C et un indice d'émission de gaz à effet de serre également classé C.