Location appartement 2 pièces 39 m² Paris 13E (75013) 1.297 €

Réf. : F97/1035 / 30 juin 2026

Paris 13e (75013)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39 m²
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Deux pièces, 39 m2 (immeuble 2012 avec cour intérieure arborée), rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur le salon (four, micro-onde, plaque électrique trois feux, intégrés), une chambre avec grande penderie, salle-de-bains, entrée avec placard-penderie.

Eau chaude et chauffage au sol, inclus dans les charges. Transports (RER C, ligne 14, métro Chevaleret, tramway T2 station avenue de France, Bus sur l'avenue de France), cinéma MK2, Grande-Bibliothèque, tous commerces, écoles et garderies d'enfants, à proximité. Grand local vélos et poussettes sécurisé.
Possibilité de parking (INDIGO) sous l'immeuble.

Libre à partir du 15 juillet 2026.

  • Avenue de France
  • Maryse Bastié
  • Bibliothèque François Mitterrand

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Conditions financières

Loyer charges comprises
1.297 € / mois
Dont charges
255 € / mois
Dépôt de garantie
1.040 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.045,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
22,30 € / m² *
869,70 € pour 39 m²
Loyer de référence majoré
26,80 € / m² *
1.045,20 € pour 39 m²

* Location vide dans le secteur Gare (zone 13) - Appartement 2 pièces construit après 2005

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr