Réf. : G43/0181 / Publié le 20 juillet 2026
Paris 12e (75012)
Voir l'adresse du bien sur une carteIdéalement situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée, ce bel appartement meublé de 49m² offre un cadre de vie privilégié aux portes du Bois de Vincennes.
Au pied du métro Porte de Charenton (ligne 8) et du tramway T3a, il bénéficie d'une excellente desserte tout en profitant d'un environnement verdoyant.
L'appartement est particulièrement agréable grâce à sa double exposition, sa luminosité exceptionnelle, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur le Bois de Vincennes.
Il comprend :
Une entrée avec rangements
Un séjour spacieux et lumineux
Une chambre confortable
Une cuisine équipée
Une salle de bains
Des espaces de rangement.
Les atouts :
Appartement meublé de 49m²
4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur
Double exposition
Très lumineux
Aucun vis-à-vis
Vue dégagée sur le Bois de Vincennes
Fibre optique
Cave privative de 8m²
Copropriété calme et sécurisée
Métro ligne 8 et tramway T3a au pied de l'immeuble
Commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. immédiate.
Loyer : 1 800 € charges comprises.
Disponible à partir du 03/08/2026.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
DPE en cours
- Porte de Charenton
- Michel Bizot
- Baron Le Roy
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Conditions financières
1.800 € / mois
130 € / mois
3.100 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.592,50 €
77,50 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
27,10 € / m² *
1.327,90 € pour 49 m²
32,50 € / m² *
1.592,50 € pour 49 m²
* Location meublée dans le secteur Picpus (zone 9) - Appartement 2 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 77,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Appeler le propriétaire : 06 60 89 88 84
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 60 89 88 84Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr