Paris 12e (75012)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio meublé de 20 m² en rez-de-jardin avec coin nuit séparé.
Joli studio lumineux, entièrement meublé, offrant de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond (plus de 3 m). Une grande baie vitrée double vitrage ouvre sur un agréable espace en rez-de-jardin.
L'appartement a été rafraîchi en 2020 et propose une configuration fonctionnelle et optimisée.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports : Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), Montgallet (ligne 8), Dugommier (ligne 6) et Gare de Lyon (lignes 1, 14, RER A et D).
Il se compose de :
• Une entrée avec porte blindée, porte-manteaux et grande commode
• Une pièce de vie avec canapé, table basse et dressing
• Une cuisine équipée (plaques induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle) avec bar et chaises
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo avec meuble, miroir, wc, vmc et lave-linge
• Une mezzanine (env. 5 m², hauteur 1,20 m) aménagée avec lit double et rangements.
Équipements :
• Chauffage électrique
• Volet roulant motorisé.
Loyer mensuel : 950 € charges comprises.
- Dugommier
- Cour Saint-Émilion
- Daumesnil (Félix Éboué)
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Conditions financières
950 € / mois
50 € / mois
1.800 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
748 €
152 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
31,20 € / m² *
624 € pour 20 m²
37,40 € / m² *
748 € pour 20 m²
* Location meublée dans le secteur Bercy (zone 14) - Appartement 1 pièce construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 152 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr