Vente appartement 3 pièces 76 m² Paris 12E 630.000 €

Bel appartement situé dans un secteur résidentiel du 12ᵉ arrondissement, proche des commerces, écoles et services du quotidien.
Il bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro (L6-8-14, Daumesnil, Dugommier...), du tram T3a et de bus à proximité.
Proche de la Gare de Bercy, du cours saint-émilion (restaurants, cinéma...) et accès rapide au bois de Vincennes

Ce bien de 76 m² est au 3ᵉ d'un immeuble sécurisé de 6 étages construit. En bon état général, il conserve tout le charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,70 m et à son parquet en point de Hongrie.

L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté de deux grandes fenêtres. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.

L'appartement est traversant avec une double exposition sud-est et nord-ouest. Les menuiseries sont en double vitrage dans l'ensemble du logement, à l'exception de la cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

La copropriété est composée de 12 lots d'habitation, offrant un cadre de vie à taille humaine.

Les charges de copropriété s'élèvent à 3 909 € par an, incluant la consommation d'eau. La taxe foncière est de 1 040 € par an.