Location meublée appartement 2 pièces 37,50 m² Paris 12E (75012) 1.600 €

Charmant T2 Meublé DPE E – Daumesnil – Ascenseur – Cave – Longue Durée

Disponible à partir du 19 juillet.

Location meublée longue durée destinée à une résidence principale.

Situé rue de Sidi-Brahim dans le 12e arrondissement de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro Daumesnil (lignes 6 et 8), à proximité immédiate de la place Félix-Éboué et à 10 minutes du Bois de Vincennes.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble parisien de caractère datant de 1930, appartement meublé de 37,5 m² offrant un environnement calme et recherché.

L'appartement allie le charme de l'ancien avec ses moulures, ses cheminées décoratives, tout en bénéficiant d'équipements récents et d'une bonne performance énergétique (DPE E).

Composition :
• Entrée
• Séjour avec espace salon, salle à manger et bureau
• Chambre indépendante avec grand dressing à portes miroir
• Cuisine séparée entièrement équipée
• Salle d'eau avec douche et sèche-serviettes
• wc séparés avec toilettes japonaises
• Cave privative

Mobilier et équipements :
• Lit double 160 x 200 avec matelas grand confort
• Canapé convertible Bultex
• Grand dressing
• Bureau avec bibliothèque intégrée
• Table à manger et chaises
• Réfrigérateur-congélateur
• Plaque de cuisson à induction
• Four
• Hotte aspirante
• Bouilloire
• Grille-pain
• Cafetière à piston
• Lave-linge
• Vaisselle complète et ustensiles de cuisine

Prestations complémentaires :
• DPE E
• Ascenseur
• Cave
• Double vitrage récent
• Chauffage électrique à inertie SAUTER
• Chauffe-eau récent
• Isolation améliorée
• Parties communes bien entretenues

Appartement entièrement meublé et équipé permettant une installation immédiate.

Conformément à l'encadrement des loyers en vigueur à Paris :
Loyer de référence majoré : 1 309 €/mois
• Complément de loyer : 211 €/mois

Le complément de loyer est justifié par plusieurs caractéristiques de confort et d'agrément : immeuble de caractère avec cave privative, cuisine indépendante, wc séparés équipés de toilettes japonaises, grand dressing, moulures et cheminées décoratives, appartement entièrement meublé et équipé, ainsi que la proximité immédiate de la place Félix-Éboué et du Bois de Vincennes.

Loyer hors charges : 1 520 €
Provision sur charges : 80 €
Loyer charges comprises : 1 600 €
Dépôt de garantie : 3 040 €

Électricité, internet et assurance habitation à la charge du locataire.

Conditions de sélection :
• Revenus nets souhaités : minimum 3 fois le montant du loyer
• CDI confirmé ou situation professionnelle équivalente
• Dossier complet demandé avant validation de la candidature
• Garantie Loyers Impayés souscrite par le propriétaire

Merci d'indiquer dès votre premier message :

• Votre profession
• Votre type de contrat
• Vos revenus nets mensuels
• Le nombre d'occupants
• Votre date souhaitée d'entrée dans les lieux