Vente appartement 2 pièces 34,72 m² Paris 12E (75012) 342.000 €

Paris 12e – Charmant 2 pièces de 34,72 m² au calme, à deux pas de Nation.

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 12e arrondissement, à seulement 600 mètres de la place de la Nation, ce charmant 2 pièces de 34,72 m² se trouve au 4e étage d'un immeuble de caractère.

Entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un calme appréciable tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et du marché hebdomadaire qui anime le quartier chaque samedi.

Son agencement optimisé, sa belle hauteur sous plafond et ses fenêtres dans toutes les pièces lui confèrent beaucoup de charme et une agréable luminosité. Les wc séparés, particulièrement rares pour cette surface, apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Aucuns travaux n'est à prévoir. Pour un confort optimal, les radiateurs ont été remplacés par des modèles à inertie programmables et des volets roulants électriques ont été installés dans le salon et la chambre.

La cuisine est équipée et plusieurs éléments peuvent être laissés à disposition : lave-vaisselle, lave-linge séchant et grande armoire dans la chambre.

Une cave complète ce bien et la copropriété dispose d'un local à vélos sécurisé.

Un appartement clé en main, alliant charme de l'ancien, calme et vie de quartier, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel.
Charges de copropriété : 863€ annuels
Taxe foncière 905 euros