Vente appartement 6 pièces 111 m² Paris 12E (75012) 1.625.000 €

Au cœur du très recherché quartier de Bercy Village, au pied du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), découvrez ce superbe duplex situé aux 7e et 8e derniers étages avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2005.

Rare à Paris : cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, donnant exclusivement sur les jardins de la résidence, sans circulation sous les fenêtres et sans nuisance sonore. Un véritable esprit "maison sur les toits" au cœur de Bercy Village.

Cet appartement rare développe 111 m² Carrez et bénéficie en plus de 27 m² d'espaces extérieurs (terrasse et balcon)

Les atouts du bien :
-Derniers étages
-Exposition Sud-Ouest
-Très lumineux
-Vue dégagée sur jardins
-Très calme, sans vis-à-vis
-Aucune nuisance sonore
-Environnement exceptionnellement paisible pour Paris
-Grande terrasse paysagée de 22 m²
-Balcon
-Cave
-1 place de parking en sous-sol (en option +25 000)
-Ascenseur
-Gardien
-Résidence de standing avec vastes espaces verts.

Agencement

1er niveau :
Entrée
Séjour double ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest
Cuisine équipée et aménagée
Salle d'eau avec wc.


2e niveau :
4 chambres au calme sur jardin
Dressing
Salle de bains avec wc
Balcon.

informations complémentaires
DPE : C
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété : environ 3 500 € par an
Résidence majoritairement occupée par des propriétaires
Crèches, écoles, commerces, restaurants et transports à proximité immédiate.

Un bien familial rare sur le secteur, réunissant les prestations les plus recherchées : terrasse, 4 chambres, derniers étages, ascenseur, cave, parking, calme absolu et ligne 14 au pied de l'immeuble.
Visite sur rendez-vous.