Vente appartement 3 pièces 77,56 m² Paris 12E (75012) 750.000 €

Appartement de 3-4 pièces, d'une superficie de 77,56 m² Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930, très bien entretenu, sur l'Avenue du Général Michel Bizot. Ce bien traversant, calme et lumineux, doté de double vitrage, offre un cadre de vie familial idéal.
L'appartement se compose comme suit :
•⁠ ⁠Un double séjour-salle à manger de 30 m² bénéficiant d'une exposition nord-ouest
•⁠ ⁠Deux belles chambres avec espaces de rangement, sur cour, de 12 m² chacune
•⁠ ⁠Une cuisine séparée, entièrement équipée, de 7 m²
•⁠ ⁠Une salle de bains avec baignoire, vasque, toilettes et fenêtre, d'une superficie de 5 m²
Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. L'immeuble est bien entretenu, avec une façade rénovée en 2013 et des travaux récents réalisés dans l'escalier de service. Une cour est accessible dans la copropriété, idéale pour y accrocher un vélo. Les charges de copropriété s'élèvent à 993 € par trimestre, et la taxe foncière annuelle est de 1 409 €.
Ce logement se situe dans le quartier vivant, familial et convivial du 12ème arrondissement, réputé pour ses commodités et la proximité immédiate de plusieurs lieux d'intérêt. À proximité du bois de Vincennes, il est parfait pour des promenades et des activités de plein air. Écoles et commerces se trouvent à quelques pas, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun : à 3 minutes à pied de la station de métro Michel Bizot (ligne 8), à 8 minutes de Daumesnil (ligne 6) et plusieurs lignes de bus à proximité (46 et 64).