Vente appartement 4 pièces 91 m² Paris 12E (75012) 1.140.000 €

Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, appartement de 81,89 m² loi Carrez bénéficiant d'une vue panoramique totalement dégagée sur la Place de la Nation.

Vue dégagée
Appartement lumineux
🪵 Parquet point de Hongrie
Moulures et cheminée
️ Belle hauteur sous plafond
Balcon avec garde-corps en ferronnerie

Il se compose :
• d'une entrée
• d'une double réception lumineuse avec accès balcon
• de deux chambres
• d'une cuisine indépendante
• d'une salle de bains
• WC séparés

La double réception permet facilement la création d'une 3e chambre tout en conservant un bel espace de vie.

️ Une chambre de service d'environ 9 m² complète ce bien.
Accessible directement par ascenseur, elle bénéficie d'une salle d'eau sur le palier et d'une fenêtre avec vue sur rue, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.

Transports au pied de l'immeuble (RER A, lignes 1, 2, 6, 9)
️ Commerces et écoles à proximité immédiate

Informations copropriété :
Bien soumis au régime de la copropriété
Lot n°7
Charges annuelles : environ 2 000 €
Ravalement de la cour intérieure voté et en cours de réalisation
Aucune procédure en cours à la connaissance du vendeur

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : à compléter selon DPE

Prix : 1 180 000 €

Contact direct propriétaire
🤝 Agences uniquement avec acquéreur identifié et mandat de recherche signé