Vente appartement 3 pièces 43,49 m² Paris 12E (75012) 434.900 €

Paris 12ᵉ – 3 pièces de charme – 43,49 m² – lumineux et au calme.

À seulement quelques pas des métros Dugommier et Daumesnil, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 43,49 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage sur 6, sans ascenseur, d'un immeuble ancien, ravalé en juin 2026.

Traversant, sans vis-à-vis et baigné de lumière, il séduit par son charme authentique et son fort potentiel d'aménagement.

Les atouts de l'appartement :
• Parquet ancien
• Moulures au plafond
• Cheminée en marbre
• Belle luminosité
• Vue dégagée
• Cave.

L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine et salle d'eau), offrant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût.

Un emplacement particulièrement recherché :
• Métro Dugommier (ligne 6) à 2 minutes à pied
• Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) à 4 minutes
• Monoprix à 2 minutes
• Auchan à 4 minutes
• Marché bihebdomadaire à proximité immédiate
• Écoles, commerces et services accessibles à pied
• Café et bar à vin tendance au pied de l'immeuble
• Possibilités de location de parking dans le quartier

Charges et fiscalité maîtrisées.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus appréciés du 12ᵉ arrondissement.

Deux appartements de charme face à face – possibilité d'acquérir un étage complet – 79 m² au total – Paris 12ᵉ