Paris 12e (75012)
Voir l'adresse du bien sur une carte2 pièces non meublé - 35m2 - avenue Daumesnil - métro Daumesnil - refait à neuf - libre de suite.
Visite le samedi 13 juin de 10h à 16h.
Merci de lire l'annonce jusqu'au bout et de préciser votre situation avant d'envoyer votre demande de visite,
un lien pour réserver un créneau de visite vous sera envoyé dans un deuxième temps.
Disposition :
l'appartement se compose de :
- 1 pièce de vie (environ 20m2) avec cuisine ouverte (à aménager) qui donne sur des cours intérieures calmes (3 fenêtres)
+ 1 salle de bains toilette (environ 3m2, refaite à neuf en 2022).
+ 1 chambre (environ 12m2) donnant sur l'avenue Daumesnil.
Double vitrage, sans vis-à-vis, chauffage individuel au gaz, thermostat, prise internet et téléphone.
Accès doublement sécurisé, 3eme étage sans ascenseur.
Vidéo visite guidée: https://youtu.be/vtHIzvXqhno
Copropriété :
l'appartement se situe dans un immeuble très calme et bien entretenu: les occupants sont pour la plupart des propriétaires retraités qui sont gentils et calmes et qui souhaitent que les locataires soient calmes et respectueux en retour.
Quartier :
l'appartement est tout près de la Coulée Verte (pratique pour jogging, marche et vélo), du Bois de Vincennes et des commerces, quartier paisible et verdoyant.
il est desservi par le métro ligne 6 (2min à pied) et la gare de Lyon / Bercy (15min à pied).
Conditions :
idéal cadre.s célibataire ou en couple
bail longue durée (3 ans renouvelable)
priorité aux CDI
les ressources du/des garant (s) doivent être 3 fois supérieures au loyer.
Documents à préparer pour la signature du bail :
- pièces d'identité pour locataire.s et garant.s
- 3 derniers bulletins de salaire
- 3 derniers avis d'imposition
- attestation d'assurance habitation.
En option, la locataire sortante vend un lot composé d'un sommier, un réfrigérateur et d'une machine à laver déjà installés dans l'appartement et prêts pour emploi pour 150€.
-sommier Joseph Zinus Metal Bed Frame, 160X200cm, 46cm hauteur
-frigo congélateur High1ne
-machine à laver Valberg
- Daumesnil (Félix Éboué)
- Dugommier
- Montgallet
Conditions financières
1.150 € / mois
79 € / mois
1.071 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.071 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
25,50 € / m² *
892,50 € pour 35 m²
30,60 € / m² *
1.071 € pour 35 m²
* Location vide dans le secteur Picpus (zone 9) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr