Réf. : D73/1679 / Publié le 21 septembre 2026
Paris 12e (75012)
Voir l'adresse du bien sur une carteMétro Daumesnil, proche gare de Lyon, village de Bercy et bois de Vincennes.
Appartement atypique modulable (2 ou 3 pièces).
Terrasse de 28m2 à l'Est sans vis à vis, balcon à l'Ouest.
Situé en attique (8ème étage) dans une résidence sécurisée (gardien).
Desservi par ascenseur.
Traversant Est/Ouest.
Entièrement rénové.
Plusieurs configurations possibles (1 ou 2 chambres), sans travaux (cloisons escamotables pliantes/coulissantes sur rail).
Nombreux rangements intégrés (placards, bibliothèques).
Cuisine équipée (frigo, congélo, lave-vaisselle, four, plaque à induction, micro-ondes).
Salle de bains avec douche 80x120cm, lave-linge et sèche-linge, dressing. WC séparés.
Local vélos au rez-de-chaussée et cave de 10m2 au sous-sol.
Bail location meublée d'un an, reconductible.
Loyer 2300 €/mois dont 250 € de charges, compris eau chaude et chauffage (radiateurs).
Disponible le 01/10/2026.
- Daumesnil (Félix Éboué)
- Porte de Charenton
- Michel Bizot
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Conditions financières
2.300 € / mois
250 € / mois
4.100 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.906,20 €
143,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
29,40 € / m² *
1.587,60 € pour 54 m²
35,30 € / m² *
1.906,20 € pour 54 m²
* Location meublée dans le secteur Picpus (zone 9) - Appartement 2 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 143,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Appeler le propriétaire : 06 47 11 63 81
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 47 11 63 81Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr