Location meublée appartement 3 pièces 74 m² Paris 12E (75012) 2.740 €

Réf. : G61/0274 / Publié le 10 novembre 2026

Paris 12e (75012)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
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Appartement Meublé 74M2 BAIL CIVIL UNIQUEMENT

Découvrez ce charmant appartement Haussmannien avec une belle hauteur sous plafond situé dans le quartier animé de Nation-Picpus, au cœur du 12ème arrondissement de Paris.

Cet espace de vie de 74 m² entièrement restauré et meublé saura répondre aux besoins de personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d’un salon, deux chambres, d'une grande salle de bain avec machine à laver séchante, et d’une cuisine dinatoire.
La cuisine est entièrement équipée (Four, micro-onde, frigidaire 260l et congelateur , Lave-vaisselle) dispose de nombreux rangements. Un petit bureau situé dans une vaste entrée et un débarras complète ce plan bien organisé. L’agencement optimisé en fait un lieu accueillant et facile à vivre au quotidien.

Idéalement situé, vous profiterez d’un quartier vivant et parfaitement desservi :
• Métro et RER Nation
• Proximité de la place de la Nation
• Commerces, cafés et restaurants
• Marché d’Aligre
• Bois de Vincennes accessible rapidement

En résumé, cet appartement se présente comme une option idéale pour une famille cherchant à allier confort, accessibilité et vie de quartier. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement central, il constitue un cadre de vie parfait à Paris.

Disponible immédiatement en bail civil
Les charges couvrent électricité (chauffage et eau chaude), internet (fibre) et charge de l’immeuble.

Pour plus d’informations merci de nous contacter.

Conditions d’éligibilité bail civil:
• Résidence secondaire
• société
• mobilité professionnelle.

  • Picpus (Courteline)
  • Bel-Air
  • Alexandra David-Néel

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Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
2.740 € / mois
Dont charges
350 € / mois
Dépôt de garantie
4.780 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

Loyer de référence majoré
2.160,80 €
Complément de loyer
229,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
24,30 € / m² *
1.798,20 € pour 74 m²
Loyer de référence majoré
29,20 € / m² *
2.160,80 € pour 74 m²

* Location meublée dans le secteur Bel-Air (zone 14) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 229,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr