Réf. : G61/0274 / Publié le 10 novembre 2026
Paris 12e (75012)
Voir l'adresse du bien sur une carteAppartement Meublé 74M2 BAIL CIVIL UNIQUEMENT
Découvrez ce charmant appartement Haussmannien avec une belle hauteur sous plafond situé dans le quartier animé de Nation-Picpus, au cœur du 12ème arrondissement de Paris.
Cet espace de vie de 74 m² entièrement restauré et meublé saura répondre aux besoins de personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d’un salon, deux chambres, d'une grande salle de bain avec machine à laver séchante, et d’une cuisine dinatoire.
La cuisine est entièrement équipée (Four, micro-onde, frigidaire 260l et congelateur , Lave-vaisselle) dispose de nombreux rangements. Un petit bureau situé dans une vaste entrée et un débarras complète ce plan bien organisé. L’agencement optimisé en fait un lieu accueillant et facile à vivre au quotidien.
Idéalement situé, vous profiterez d’un quartier vivant et parfaitement desservi :
• Métro et RER Nation
• Proximité de la place de la Nation
• Commerces, cafés et restaurants
• Marché d’Aligre
• Bois de Vincennes accessible rapidement
En résumé, cet appartement se présente comme une option idéale pour une famille cherchant à allier confort, accessibilité et vie de quartier. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement central, il constitue un cadre de vie parfait à Paris.
Disponible immédiatement en bail civil
Les charges couvrent électricité (chauffage et eau chaude), internet (fibre) et charge de l’immeuble.
Pour plus d’informations merci de nous contacter.
Conditions d’éligibilité bail civil:
• Résidence secondaire
• société
• mobilité professionnelle.
- Picpus (Courteline)
- Bel-Air
- Alexandra David-Néel
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Conditions financières
2.740 € / mois
350 € / mois
4.780 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
2.160,80 €
229,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
24,30 € / m² *
1.798,20 € pour 74 m²
29,20 € / m² *
2.160,80 € pour 74 m²
* Location meublée dans le secteur Bel-Air (zone 14) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 229,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr