Vente studio 12,77 m² Paris 12E (75012) 117.000 €

Paris 12e – Studio très lumineux – 6e étage avec ascenseur – Prix attractif.

Une belle opportunité à Paris, dans un quartier recherché, à proximité de la Gare de Lyon et du marché d'Aligre !

Situé au 6e étage avec ascenseur, ce studio de 13 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement particulièrement calme et agréable, avec coin douche et cuisine.

Il se trouve dans un immeuble très bien fréquenté, sécurisé par une porte d'entrée avec digicode et interphone. La copropriété, paisible et bien entretenue, offre un cadre de vie rassurant et de qualité.

Son prix particulièrement accessible pour ce secteur de Paris constitue un véritable atout, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement patrimonial.

Le studio profite d'un emplacement privilégié, dans un quartier vivant et commerçant, à proximité des transports (ligne 6, ligne 8 et ligne 1), du marché Daumesnil et du marché d'Aligre. La Gare de Lyon, la Sorbonne Nouvelle et l'École des Ponts – Business School sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Un investissement locatif particulièrement intéressant : ce studio bénéficie d'une forte attractivité auprès des locataires et se loue très rapidement, dès la publication de l'annonce. Son prix d'acquisition permet d'envisager une bonne rentabilité locative. Plusieurs formules de location sont possibles selon le projet : location meublée classique, bail étudiant, bail mobilité ou bail de droit civil, sous réserve des conditions légales applicables.

Bien agencé et agréable à vivre, le studio dispose de toilettes privatives sur le palier.
Ses principaux atouts : luminosité remarquable, étage élevé avec ascenseur, immeuble sécurisé et bien fréquenté, copropriété calme et bien entretenue, emplacement recherché, facilité de location et prix attractif.
DPE : E.