Location meublée appartement 2 pièces 35 m² Paris 12E (75012) 1.300 €

Réf. : G41/0456 / 30 juin 2026

Paris 12e (75012)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²
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Loyer : 1300 € (1150 € + 150 € de charges).

Location meublée appartement 2 pièces 35 m2 Paris 12e - 2e étage
Beau T2.
Immeuble ancien, en briques, années 1870, de 5 étages - Parties communes bien tenues - Digicodes
Proximité métros Daumesnil et Michel Bizot / Tramway Porte Dorée - Proximité Bois de Vincennes et Coulée verte - Commerces

Appartement donnant sur rue et cour.
Porte blindée.

Description :
2 Pièces, 35 m2, au 2ᵉ étage avec ascenseur
Comprenant une entrée, une cuisine américaine, une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains avec wc et une cave
Beaucoup de charme : Parquet ancien – belle hauteur sous plafond, mur de briques
Très lumineux et ensoleillé.
Exposition Est (cuisine/salon), Sud-Est (chambre) et Ouest (salle de bains)
Double vitrage – chauffage et eau chaude individuels électrique.(pas de gaz).
Ligne téléphonique et possibilité de raccordement à la fibre optique avec Orange.

Appartement en excellent état.

Disponible à partir du samedi 01 aout 2026.


Eléments d’équipements du logement :
-Entrée : 1 plafonnier
-Cuisine équipée : four, four micro-ondes, plaques à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle, 2 chaises de bar, table de salle à manger, 4 chaises, 1 lustre
-Salon : canapé 3 places, bibliothèque, meuble à chaussures, 2 plafonniers
-Salle de bains : baignoire, wc, sèche-serviettes, meuble sous vasque
-Chambre : lit 140x200 (sommier + matelas), placard, table de chevet, 1 lampe de chevet, 1 lampe halogène.

Dpe en cours.

  • Bel-Air
  • Michel Bizot
  • Daumesnil (Félix Éboué)

Accès Prioritaire

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Conditions financières

Loyer charges comprises
1.300 € / mois
Dont charges
150 € / mois
Dépôt de garantie
1.300 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.221,50 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
29,10 € / m² *
1.018,50 € pour 35 m²
Loyer de référence majoré
34,90 € / m² *
1.221,50 € pour 35 m²

* Location meublée dans le secteur Picpus (zone 9) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr