Paris 12e (75012)
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Rue de Reuilly / 75012 Paris.
Très bel appartement lumineux, calme & sympa.
4ᵉ étage / 6e avec ascenseur.
45 m2, super équipé, 1 chambre.
Paris 12, Métro Daumesnil. Place Félix Éboué.
L'appartement est disponible immédiatement.
Visites sur rendez-vous.
- Loyer : 1.750 € dont 380 E de charges
- Caution : 2.900 €
Idéalement situé entre la gare de Lyon et Bercy, à proximité de la place de la Bastille, de la place de la Nation, du lac Daumesnil et du bois de Vincennes.
Quartier résidentiel est calme et propre.
Accès Métro Daumesnil devant la porte de l'immeuble ; station de taxi à 50 mètres.
Copropriété très calme et bien entretenue se composant de 3 bâtiments disposés en retrait de la rue de Reuilly.
L'appartement se trouve dans le 3ᵉ bâtiment, en façade arrière, incroyablement calme et très lumineux.
Séjour 16 m2 équipé d'un confortable canapé méridienne convertible en lit double, d'une bibliothèque et d'une commode.
Un écran plat de taille adaptée, une connexion internet Wi-Fi, une ligne téléphone fixe et une Freebox.
Une table et 5 tabourets complètent le séjour.
La chambre de 13 m2 communique directement avec la salle de douche séparée ; équipée d'un lit double, de 2 sommiers de bonne qualité et de 2 matelas.
Les rangements se composent d'une grande penderie avec miroirs et de 2 commodes pratiques dans la chambre ; en plus d'un grand placard dans le séjour.
La hauteur sous plafond est de 2,70 m.
Dans la salle de bain, la douche de 90 x 120 cm est pratique et confortable.
Le chauffage de la salle de bain est électrique et indépendant.
La cuisine est entièrement équipée pour une famille.
Frigo, congélateur, 4 plaques de cuisson au gaz, une hotte, un four mixte grill-micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle.
Une chaudière individuelle au gaz se trouve dans la cuisine et assure la production d'eau chaude et le chauffage.
L'isolation est optimale et le chauffage particulièrement efficace.
https://photos.app.goo.gl/KdvVJwsF53kBWo1TA
Modalités de location :
2 mois de loyer servant de caution.
Photocopie des cartes d'identité des occupants.
Acte de caution solidaire + copie de carte d'identité de la personne se portant caution.
DPE en cours.
WhatsApp.
Contact idéalement via WhatsApp ou mail.
Merci.
Hello,
Please contact me preferably via WhatsApp or email.
Thank you.
- Daumesnil (Félix Éboué)
- Dugommier
- Bel-Air
J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.
Conditions financières
1.750 € / mois
380 € / mois
2.740 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.462,50 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
27,10 € / m² *
1.219,50 € pour 45 m²
32,50 € / m² *
1.462,50 € pour 45 m²
* Location meublée dans le secteur Picpus (zone 9) - Appartement 2 pièces construit entre 1946 et 1970
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr