Location meublée appartement 2 pièces 50 m² Paris 12E (75012) 1.670 €

Dans résidence de très bon standing (construction 1975-1993), parfaitement entretenue, entourée d'espaces verts et fleuris, avec ascenseur, gardiens, Vigik et interphone, fibre optique. Cage escalier rénovée.

Bien que situé au 1er étage, cet appartement de 50 m2 est très lumineux.
De grand confort moderne, il est entièrement meublé avec goût et comporte de nombreux rangements. A disposition : literie haut de gamme, linge, vaisselle, petits appareils électriques...
Idéal pour un couple, il se présente ainsi :
* Entrée avec porte blindée et placard dressing (grand miroir) .
* Séjour de 26 m2 (salon et coin bureau) donnant sur espace repas et cuisine de 12,60 m2 (double plan de travail, équipement haut de gamme).
* Une chambre (lit 160 x 200 et deux grands dressings).
* Salle de bains très claire, avec douche italienne et rangements.
* wc séparé.
* Jouissance d'une cave en sous-sol (8,8 m3).

Équipements électriques (état récent pour la plupart) : lave-linge séchant, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, four à air pulsé, micro-ondes, téléviseur mural grand écran.
La situation de cet appartement, dans un environnement alliant des commodités liées à la vie professionnelle comme à la détente- présente de nombreux atouts : métro Ligne 8 "Porte Dorée" à 5 min. Tram 3a Montempoivre et 3 b Porte de Vincennes.
A une minute de l'accès au Périphérique. A 5 min du Bois de Vincennes. A 10 min de la "Coulée Verte". Nombreux commerces de proximité.
Conditions :
* Loyer mensuel : 1 495 €.
* Provision sur charges locatives : 175 € par mois, incluant chauffage collectif et eau chaude sanitaire (A noter : chaudière centrale récemment raccordée à la CPCU = coût de l'énergie stabilisé).

* Dépôt de garantie : deux mois de loyer, soit 2 990 €.
* Bail "Location de logement meublé " d'un an renouvelable.
* Sous-location interdite.
* Garanties demandées : dossier réglementaire et caution.
*Disponible début décembre 2026.