Paris 12e (75012)
Voir l'adresse du bien sur une carteGrand studio 40 m2, aménagé en 2 pièces.
Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble classé « Patrimoine du XXe siècle », l'appartement comporte une entrée, un séjour avec grands placards, une chambre, une salle de bains avec lavabo, douche et wc, une cuisine intégrée avec lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur, plaques induction, hotte et four.
Peintures et fenêtres neuves. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Immeuble sous vidéo-surveillance, avec digicode, gardiens et local pour garer les vélos.
Quartier avec de nombreux commerces.
Métro Reuilly-Diderot (ligne 1,8). Bus 46, 57, 215, N11, 29. RER A et D
A 10 min à pied de la gare de Lyon et de Nation.
Loyer 1.395 €/mois + 100 € de charges.
Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges.
Pas de démarchage commercial.
DPE en cours.
- Reuilly - Diderot
- Montgallet
- Faidherbe - Chaligny
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Conditions financières
1.495 € / mois
100 € / mois
1.395 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.360 €
35 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
28,30 € / m² *
1.132 € pour 40 m²
34 € / m² *
1.360 € pour 40 m²
* Location vide dans le secteur Picpus (zone 9) - Appartement 1 pièce construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 35 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr