Vente studio 29 m² Paris 11E (75011) 335.000 €

Très joli appartement, prêt à vivre, vue dégagée Paris 11ᵉ, Parmentier/Oberkampf.

Contacter le propriétaire par SMS.

Appartement parisien coup de cœur, idéalement situé à l'angle des rues Oberkampf et Saint-Maur, à seulement 3 minutes à pied des métros Rue Saint-Maur et Parmentier (L3) et 8 minutes à pied des stations Oberkampf (L5 et 9) et Ménilmontant ou Couronnes (L2) dans une résidence sécurisée avec gardien.
Entièrement refait en 2016, il est dans un état impeccable, ultra-clair, parfaitement optimisé et au calme, au cœur du recherché 11ᵉ arrondissement.

Ce studio séduit immédiatement par son étage élevé, sa luminosité, ses équipements, ses justes proportions et son agencement. Chaque mètre carré a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité, avec une agréable pièce de vie, une alcôve avec espace nuit, un coin bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée qui n'a rien d'une kitchenette (four, micro-ondes, 4 plaques à induction, hotte, grands frigo et congélateur, lave-vaisselle, machine à laver lavante séchante), une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et de nombreux et spacieux rangements dans l'entrée (2 pax Ikea toute hauteur + grand placard de stockage).
Double vitrage haute performance, volets roulants, isolation du mur de façade, chauffage collectif au sol.
Excellent confort thermique.
Situé dans une résidence avec des services appréciables :
- Gardien
- Deux ascenseurs
- Cave saine
- Local vélos
- Et possibilité de parking dans l'immeuble
Tous commerces au pied de l'immeuble.
Sa vue dégagée donnant sur le jardin de la résidence lui confère un atout rare dans ce quartier animé : au calme tout en profitant pleinement de la vie parisienne.
Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Charges de copropriété : 166 euros/mois.
Taxe foncière : 1018 euros/an.
Ravalement complet en 2018.

Agence s'abstenir svp.
Propriétaire joignable par SMS.