Réf. : G52/1936 / Publié le 11 septembre 2026
À partir de 538 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Paris 11e (75011)
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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Paris 11 éme dans immeuble ancien, sécurisé, calme et bien tenu.
Idéal investisseur ou première acquisition.
Charmant studio de 11,10 m2, exposé est, sur cour, rénové, au 6 ème étage sans ascenseur.
Surfaces : pièce à vivre : 9,78 m2, salle de douche : 1,32m2
Belle hauteur sous plafond, murs et plafond blancs.
Parquet massif poncé et vitrifié (en septembre 2026),
Grand placard et nombreuses étagères.
Fenêtre double vitrage oscillo-battante.
Kitchenette neuve (septembre 2026).
Chauffage électrique et eau chaude individuels (Ballon neuf janvier 2026).
Les charges de copropriété s'élèvent à 658 € par an dont 348 € récupérables soit 55€/mois dont 29€ récupérables.
La taxe foncière est de 275€ en 2025,278 en 2026.
Diagnostique du 6 mars 2026 : DPE : F (passera en E le premier janvier 2027) GES : C
Le studio est idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement, permettant de bénéficier d'une riche vie de quartier, proximité avec les commerces et des restaurants. Le bien se situe à proximité des stations de métro Goncourt et Parmentier. Il est également très bien desservi par le réseau de bus.
Digicode, gardienne.
Professionnel s’abstenir merci.
- Goncourt (Hôpital-Saint-Louis)
- Parmentier
- Couronnes
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Vente studio 11,10 m² Paris 11E (75011)
120.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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