Vente appartement 2 pièces 36,51 m² Paris 11E (75011) 438.000 €

Rue Oberkampf - 2 pièces 36,81 m2 au sol + cave
Lumineux, calme, traversant et entièrement rénové.

Situé au coeur du dynamique 11ᵉ arrondissement de Paris, ce beau 2 pièces sur cour est au 2ᵉ d'un immeuble ancien de 6 étages. Il se trouve à proximité du cirque d'hiver, du boulevard Voltaire, des métros Filles du Calvaire et Oberkampf. Quartier central extrêmement vivant Oberkampf regorge de petites boutiques, de commerces de bouche et de proximité. Il y règne une vraie ambiance de petit village en plein coeur de la capitale.
Lumineux, calme, traversant et mesurant 36,51 m² Carrez, il a entièrement été rénové avec des matériaux contemporains et de qualité : électricité incluant l'installation de la Fibre, plomberie, peinture, sanitaire, isolation thermique par l'intérieur, fenêtres double vitrage, chauffage électrique.

Il se compose:
- d’un bel espace de vie lumineux de 16m² avec une cuisine ouverte neuve et équipée (évier, four, plaque induction, hotte, nombreux rangements, emplacement réfrigérateur et lave- vaisselle)
d'une belle salle d’eau avec fenêtre, une grande douche, une belle vasque sur meuble de rangement, un emplacement lave-linge et un WC suspendu avec ballon eau chaude plat à basse consommation
- d’une chambre de 12m2 avec un dressing séparé de 3,61m2

Copropriété très bien tenue, partie commune refaite. Une cave complète ce bien.
Accès par digicode et interphone pas de procédure en cours
Charges courantes 150 €/mois, Taxe foncière 607€
Classe énergie D - GES B.
Métros Filles du Calvaire L8 ou Oberkampf L5 et L9.

Agences s'abstenir.