Vente studio 36 m² Paris 11E 375.000 €

Appartement de 36 m² avec terrasse et jardin privatif – métro Charonne

Situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue de 6 étages avec gardien, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse et son jardin privatif d'environ 10 m², un véritable atout en plein cœur de la ville.

L'entrée, équipée d'un placard, dessert une salle d'eau avec wc, puis une agréable pièce de vie bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Construit en 1974, l'appartement est exposé sud-est, apportant une belle luminosité au séjour. Les fenêtres de la cuisine sont équipées de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une cave complète l'ensemble.

La copropriété est très bien entretenue et dispose d'un gardien, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Charonne et à seulement 10 minutes à pied de la place de la Nation. Vous profiterez de nombreux commerces, restaurants, marchés et de tous les services du quotidien accessibles à pied, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun.

Le chauffage est collectif au gaz par condensation. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 920 € par an et la taxe foncière est de 571 € par an.