Vente appartement 4 pièces 107 m² Paris 11E (75011) 1.110.000 €

Avenue de la République. Élégant appartement familial de 107 m² avec chambre de service – Immeuble Art Déco.

Au sein d'un superbe immeuble Art Déco parfaitement entretenu, avec ascenseur et parties communes de grand standing, découvrez ce magnifique appartement, situé au 1er étage, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité.

Dès l'entrée, une vaste galerie donne le ton et distribue harmonieusement les différents espaces de vie.
L'appartement offre un remarquable double séjour exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur l'avenue arborée. Les volumes généreux, le parquet massif, les belles hauteurs sous plafond et les perspectives dégagées confèrent à l'ensemble une élégance rare.

La partie nuit se compose de :
- Deux grandes chambres
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint
- Une salle d'eau contemporaine avec wc
- Une salle de bains avec wc indépendants
- La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de prestations actuelles et d'un agencement fonctionnel.

Atout particulièrement recherché : une chambre de service de 7 m², accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. Elle profite d'une vue dégagée sur les toits de Paris et constitue un espace idéal pour un bureau indépendant, une chambre d'amis ou du rangement complémentaire.

Les points forts :
Immeuble Art Déco de caractère
Parties communes remarquables et parfaitement entretenues
107 m² parfaitement agencés
Double réception plein sud
2 grandes chambres + bureau
Chambre de service de 8 m² accessible par ascenseur
Vue dégagée et environnement arboré
Parquet ancien et cachet préservé
Très lumineux
Adresse recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie du 11e arrondissement.

Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture parisienne et les familles à la recherche de volumes, de lumière et de caractère.
Dossier complet et visites sur demande. Agences s'abstenir.