Vente appartement 3 pièces 57,25 m² Paris 11E (75011) 675.000 €

Idéalement situé sur l'Avenue de la République, à quelques pas du métro Rue Saint-Maur, cet appartement de 57.25 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Entièrement rénové en 2019 (parquet, fenêtres, porte d'entrée, électricité, plomberie et finitions), il a été conçu pour préserver les éléments haussmanniens d'origine tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous apprécierez ses moulures, sa hauteur sous plafond et son parquet en point de Hongrie.

Situé au 2ᵉ étage, l'appartement donne entièrement sur cour, garantissant un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une belle luminosité.

Il se compose de :

* un séjour,
* deux chambres (11.8 et 9.3m2)
* une cuisine indépendante équipée,
* une salle de bains,
* un wc séparés,
+ cave.

Les équipements comprennent notamment une porte blindée, un lave-linge, un lave-vaisselle, un ballon d'eau chaude individuel ainsi que des radiateurs électriques pilotables à distance via une application mobile.

L'immeuble est bien entretenu. Le hall d'entrée et la cage d'escalier ont été récemment rénovés. Un local à vélos est également à disposition des résidents.

Contact uniquement par e-mail. Visites sur rendez-vous préalable.

Dpe en cours.

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