Réf. : G36/1978 / Publié le 18 juillet 2026
À partir de 1.818 € / mois
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteParis 11e / Oberkampf – Atelier d'artiste 42 m², cachet, locataire en place.
Au rez-de-chaussée d'une impasse perpendiculaire à la rue Oberkampf – au calme, tout en étant à deux pas de l'animation du quartier (bars, restaurants, commerces, métro Oberkampf / Ménilmontant / République / Bastille).
Ancien magasin puis atelier d'artiste, cet appartement de 42 m² se compose de :
· Grande pièce à vivre (séjour + cuisine) avec murs en pierre de taille, sol en tommette rouge brique, haut plafond, vitrine sans vis-à-vis sur l'impasse, ouverture sur une entrée résidentielle (lumière supplémentaire)
· Petit couloir avec parquet
· Chambre donnant sur une cour intérieure très calme
· Douche + lavabo
· wc séparés (parquet).
Chauffage : individuel au gaz
Wi-Fi : intégré (connexion haut débit incluse dans les charges ? à préciser).
**Situation locative :
· Bail en cours se terminant mi-décembre 2027
· Loyer actuel : 950 € + 150 € de charges = 1 100 € par mois.
Atouts : investissement locatif avec locataire fiable, cachet unique, calme, luminosité, quartier vivant.
- Rue Saint-Maur
- Parmentier
- Ménilmontant
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Paris 11E (75011)
380.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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