Réf. : G35/2295 / 04 juin 2026
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteLocation meublée - La maison du bonheur.
Maison au rez-de-chaussée, située dans le 11ème arrondissement, à 2 pas des stations de métros Oberkampf, Parmentier et Saint-Ambroise. A proximité de nombreux commerces, bars et restaurants. Idéal pour couple ou personne seule.
La maison est composée de :
1 sous-sol avec :
- Rangements
- lave-linge
- sèche-linge
- lavabo
- Wc sanibroyeur.
1 rez-de-chaussée avec
- Salon avec canapé lit
- Cuisine équipée refaite à neuf (four / lave-vaisselle/frigo)
1 étage avec :
- Chambre
- Commode + armoire
- Grenier pour rangement(1m de haut x 7m de long)
- salle de bains refaite à neuf avec toilette et baignoire
Double vitrage dans le salon et la chambre
Loi Carrez : 26 m2
Surface totale : 44 m2
Surface pondérée : 31 m².
Cette maison atypique, côté cour, donne sur une terrasse extérieure privative avec table de jardin et barbecue qui peut aussi servir de place de parking.
Loyer : 1615€ / mois hors charges.
25€ de charges
Les visites auront lieu en semaine sur certains soirs.
Merci de nous contacter par message en indiquant votre situation, vos revenus et vos cordonnées
Disponible Fin juin/ début Juillet.
Dpe en cours.
- Saint-Ambroise
- Richard-Lenoir
- Parmentier
Conditions financières
1.640 € / mois
25 € / mois
3.230 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.150,10 €
464,90 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
30,90 € / m² *
957,90 € pour 31 m²
37,10 € / m² *
1.150,10 € pour 31 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Ambroise (zone 10) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 464,90 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr