Réf. : G31/1497 / Publié le 21 juillet 2026
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteParis 11e. Cirque d'Hiver, à 5mn du Marais. Métro Oberkampf ou Filles du Calvaire.
Au 4è et dernier étage d' un immeuble du 19è s de très bon standing ,
Appartement de 4 pièces 111,25 m2 habitable
Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc
Emplacement pour lave-linge et lave-vaisselle.
Très bon état. Parquet. Cheminées.
Double orientation sur rue et cour pavée et arborée. Clair.
Chauffage individuel au gaz. DPE 2022 : D/D
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser ) : 3204 €
Complément de loyer : 96 €
Loyer mensuel hors charges : 3300 €
Provision mensuelle sur charges : 188 €
Dépôt de garantie : 3300 €.
- Filles du Calvaire
- Oberkampf
- Saint-Sébastien - Froissart
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Conditions financières
3.488 € / mois
188 € / mois
3.300 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
3.196,80 €
103,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
24 € / m² *
2.664 € pour 111 m²
28,80 € / m² *
3.196,80 € pour 111 m²
* Location vide dans le secteur Folie-Méricourt (zone 11) - Appartement 4 pièces et + construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 103,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr