Réf. : F72/1865 / 04 juin 2026
Paris 11e (75011)
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À deux pas du très recherché Village Faidherbe, appartement de 3/4 pièces d’une surface habitable de 73m2, occupant tout le 4eme étage d’un immeuble de 6 étages en pierre de taille sans ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée menant à un vaste double séjour très lumineux de 33m2, orienté ouest, avec un coin bureau aménagé sur-mesure, une chambre donnant sur rue, une autre avec un dressing mural donnant sur une vaste cour arrière, une grande cuisine semi-ouverte de 8m2 entièrement équipée, une buanderie, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation) et les fenêtres sont en double vitrage.
Deux caves viennent compléter ce bien.
Refait à neuf par un architecte d’intérieur il y a quelques années, l’appartement est traversant avec une quadruple exposition. Il se situe au calme, dans un quartier très vivant, à quelques pas de nombreux commerces, restaurants et transports (métros 8 et 9, bus 46 et 76).
Les charges de copropriété sont de 2 776 €/an.
Atouts :
Charme de l’ancien
Aménagements sur-mesure
Volume des pièces
Luminosité
Quartier très recherché
- Charonne
- Voltaire (Léon Blum)
- Faidherbe - Chaligny
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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