Vente appartement 2 pièces 54 m² Paris 11E 499.900 €

Situé dans le quartier-village Roquette-Père Lachaise apprécié pour son bon-vivre : savant mélange entre commerces de proximité, restaurants de qualité (Café Mirabelle …), vie culturelle (Atelier des Lumières ...) & associative, espaces verts. Idéalement situé à proximité de la rue Oberkampf, de Bastille et de République.
Accessible via M2 Philippe Auguste/ M3 Père Lachaise/ M9 Voltaire.

Avantageusement modulable et sans perte de place, notre appartement 2 pièces de 54 m² bénéficie d'un positionnement (seul et au dernier étage) qui lui procure de la tranquillité, un potentiel de surélévation ainsi qu'une vue amplement dégagée sur un des poumons verts de la capitale.

Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour d'environ 25 m2, d'un wc séparé avec lave main et buanderie, d'une cuisine ouverte aménagée & équipée de bonne facture, d'une chambre de 15 m2 avec vaste dressing et une salle de douche attenante baignée de lumière.
Complété par un débarras fonctionnel à mi- étage et d'une cave.
Pas d'ascenseur. Plot d'ancrage vélos disponible.

Eau chaude et chauffage individuels électriques, double vitrage.
Charges : 186€/mois.
Taxe foncière : 750€.

Type de chauffage : individuel électrique avec consommation/facture modérée (1.200 €/an) malgré un DPE : G (accord copro obtenu pour optimisation)

Agences s'abstenir.