Réf. : D46/1246 / 13 juin 2026
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carte2 pièces 35 m2. Calme et lumineux, exposition Est, sans vis-à-vis, ne donne pas sur la rue.
Métros Voltaire/Léon Blum, Philippe Auguste. Bus 61, 69.
Dans bel immeuble classé briques et pierre. Sécurisé Digicode et interphone, entièrement rénové.
5ᵉ étage, 2 ascenseurs.
Double vitrage. Soleil le matin. Entrée,
Cuisine américaine avec fenêtre oscillo/basculante (plaque 4 feux halogènes, lave-vaisselle, frigidaire, évier 2 bacs, four) donnant sur séjour avec grande table, placards coulissants façade miroirs.
Chambre avec placard coulissants, miroirs.
Cette pièce est équipée d'un lit Loggia 160x200 (lit qui coulisse verticalement facilement permettant de disposer d'un canapé et table basse en dessous ou même une table à manger). Canapé .
Vraie salle de bains (baignoire et douche) WC, lave-linge.
Pas de cave. Chauffage central par radiateurs. Eau chaude par chauffe-eau électrique individuel neuf.
Parquet dans les deux pièces et dans l'entrée. Cuisine et salle de bains carrelées. Persiennes.
Quartier très calme et agréable. Nombreux commerces et restaurants proches. 2 squares. Centre multi activités.
Place de parking éventuellement disponible non loin (équivalent d'une station de métro).
Prix : 1300€/mois + charges : 120 € (Chauffage compris, électricité non comprise)
Disponible le 6 juillet
- Philippe Auguste
- Charonne
- Père Lachaise
Conditions financières
1.420 € / mois
120 € / mois
2.600 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.260 €
40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
30 € / m² *
1.050 € pour 35 m²
36 € / m² *
1.260 € pour 35 m²
* Location meublée dans le secteur Roquette (zone 11) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
- A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr