Location meublée appartement 2 pièces 35 m² Paris 11E (75011) 1.420 €

Réf. : D46/1246 / 13 juin 2026

Paris 11e (75011)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 35 m²
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2 pièces 35 m2. Calme et lumineux, exposition Est, sans vis-à-vis, ne donne pas sur la rue.
Métros Voltaire/Léon Blum, Philippe Auguste. Bus 61, 69.

Dans bel immeuble classé briques et pierre. Sécurisé Digicode et interphone, entièrement rénové.
5ᵉ étage, 2 ascenseurs.
Double vitrage. Soleil le matin. Entrée,
Cuisine américaine avec fenêtre oscillo/basculante (plaque 4 feux halogènes, lave-vaisselle, frigidaire, évier 2 bacs, four) donnant sur séjour avec grande table, placards coulissants façade miroirs.
Chambre avec placard coulissants, miroirs.

Cette pièce est équipée d'un lit Loggia 160x200 (lit qui coulisse verticalement facilement permettant de disposer d'un canapé et table basse en dessous ou même une table à manger). Canapé .
Vraie salle de bains (baignoire et douche) WC, lave-linge.
Pas de cave. Chauffage central par radiateurs. Eau chaude par chauffe-eau électrique individuel neuf.
Parquet dans les deux pièces et dans l'entrée. Cuisine et salle de bains carrelées. Persiennes.

Quartier très calme et agréable. Nombreux commerces et restaurants proches. 2 squares. Centre multi activités.
Place de parking éventuellement disponible non loin (équivalent d'une station de métro).

Prix : 1300€/mois + charges : 120 € (Chauffage compris, électricité non comprise)
Disponible le 6 juillet

  • Philippe Auguste
  • Charonne
  • Père Lachaise

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.420 € / mois
Dont charges
120 € / mois
Dépôt de garantie
2.600 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.260 €
Complément de loyer
40 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
30 € / m² *
1.050 € pour 35 m²
Loyer de référence majoré
36 € / m² *
1.260 € pour 35 m²

* Location meublée dans le secteur Roquette (zone 11) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr