Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteStudio rénové avec espace nuit et dressing – 32,32 m² sur cour – Paris 11e
Situé rue Léon Frot, au cœur d’un quartier vivant du 11e arrondissement, cet appartement de 32,32 m² récemment rénové se trouve au 3e étage sans ascenseur et donne sur cour.
Il se compose :
* D’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée d’un grand réfrigérateur et de nombreux rangements. Son plan de travail en bois et sa crédence en terrazzo apportent une touche chaleureuse et élégante.
* D’un espace nuit avec dressing.
* D’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, rangements et WC.
Les teintes douces et les finitions soignées créent un intérieur accueillant et agréable à vivre.
À proximité des commerces du quotidien, cafés et restaurants, l’appartement permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Le métro Charonne (ligne 9) et les bus 56 et 76 sont accessibles à pied.
L’appartement sera disponible dès le 30 novembre. Des visites sont possibles les 25 et 27 novembre dans la matinée, sur rendez-vous.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter en présentant brièvement votre situation.
- Charonne
- Philippe Auguste
- Voltaire (Léon Blum)
Conditions financières
1.450 € / mois
70 € / mois
2.760 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.379,20 €
0,80 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
35,90 € / m² *
1.148,80 € pour 32 m²
43,10 € / m² *
1.379,20 € pour 32 m²
* Location meublée dans le secteur Roquette (zone 11) - Appartement 1 pièce construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 0,80 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr