Réf. : G55/1637 / Publié le 02 octobre 2026
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteMagnifique loft en duplex de 46 m² – Place de la Nation
Superbe loft en duplex de 46 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une rue calme à seulement 200 m de la place de la Nation.
Toutes les fenêtres donnent sur cour, assurant un environnement paisible et lumineux.
Entièrement rénové par un architecte en 2019 : électricité, plomberie, isolation, parquet.
Disposition :
- Premier niveau : entrée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine dînatoire entièrement équipée.
- À l’étage : une chambre, une salle d’eau, WC séparés, et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre bébé.
Loué meublé.
️ Chauffage électrique (radiateurs récents à inertie).
️ Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal : métro 1, 2, 6, 9 et RER A à 190 m.
Loyer : 1 800 € + 100 € de provisions sur charges
Total : 1 900 € charges comprises.
Dossier à envoyer par email uniquement :
Merci d’inclure dans votre message :
- Un court descriptif de votre situation (profession, type de contrat, revenus)
- Un numéro de téléphone pour être recontacté.
Visites prévues à partir du 7 octobre
Dossier à fournir :
Pièce d’identité valide
Trois dernières fiches de paie
Contrat de travail ou attestation d’employeur
Dernier avis d’imposition
Trois dernières quittances de loyer (ou attestation d’hébergement)
RIB
Si garant : même dossier à fournir pour le garant
- Nation
- Rue des Boulets
- Avron
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Notifications par SMS des propriétaires
Conditions financières
1.900 € / mois
100 € / mois
3.000 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.766,40 €
33,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
32 € / m² *
1.472 € pour 46 m²
38,40 € / m² *
1.766,40 € pour 46 m²
* Location meublée dans le secteur Sainte-Marguerite (zone 10) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 33,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr