Réf. : G50/3106 / Publié le 01 septembre 2026
À partir de 3 744 € / mois
Paris 11e (75011)
Économisez 40.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Appartement de charme traversant composé de 3 pièces, situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
Il se trouve au 6e étage avec ascenseur et offre une surface de 61,90 m² Carrez, pour 72,60 m² au sol. Entièrement refait, il ne nécessite aucun travaux : il est prêt à vivre.
Il se compose d'une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, formant un espace convivial, lumineux et chaleureux. L'appartement dispose également de deux chambres et de deux salles d'eau, un vrai confort au quotidien, idéal pour célibataire, couple ou famille.
L'ensemble a été rénové avec goût, en conservant le charme du lieu : beaux volumes, poutres apparentes, parquet, lumière naturelle et atmosphère chaleureuse.
La cuisine est équipée et les espaces sont optimisés. Tous les équipements sont inclus dans le prix de vente.
Une cave complète le bien.
Emplacement recherché :
3 minutes à pied du métro Père Lachaise
5 minutes à pied du métro Saint-Ambroise
commerces de quartier, restaurants et services à proximité immédiate
Appartement avec double vitrage complet. Chauffage et ballon d'eau chaude individuels électriques.
Précision sur le DPE (classé G) : cette note est principalement liée aux spécificités architecturales du bien — une belle hauteur sous plafond et trois façades dégagées (sans vis-à-vis direct), ce qui pèse lourd dans le calcul théorique du DPE.
Les factures réelles d'électricité hivernales sont disponibles sur demande pour vous donner une vision exacte de la consommation effective.
Un appartement clé en main, traversant, lumineux, rénové et plein de charme, dans un secteur vivant et recherché du 11e arrondissement.
Agences s'abstenir, merci.
- Père Lachaise
- Rue Saint-Maur
- Ménilmontant
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Paris 11E (75011)
845.000 €
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Appeler le propriétaire : 06 61 85 04 97
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 61 85 04 97Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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