Réf. : G48/0781 / Publié le 13 octobre 2026
À partir de 2 282 € / mois
Paris 11e (75011)
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Appartement 3 pièces 48 m² — Paris 11e / Nation — Calme, lumineux, très bien entretenu.
509 000 € — 48 m² Carrez (49 m² au sol) — 3 pièces — 3e étage
Dans une petite rue très calme du 11e arrondissement, classée et préservée de la circulation, à proximité immédiate de la place de la Nation, nous vendons ce beau 3 pièces lumineux de 48 m² en excellent état, situé au 3e étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien au charme préservé.
Distribution :
Entrée avec rangements
Couloir desservant 3 pièces indépendantes, chacune avec porte-fenêtre sur rue
Cuisine équipée avec fenêtre sur cour
Salle d'eau avec douche et lavabo
Wc séparés.
Rentabilité assurée à la location. Aménagement aisé en 2 pièces ou open-space.
Les atouts :
49 m² au sol
3 pièces indépendantes
Proximité immédiate Nation (métro 1, 2, 6, 9 — RER A), commerces, écoles
Parquet en chêne et fenêtres double vitrage
Très lumineux
Environnement calme, rue classée
Très bien entretenu
Cuisine équipée
Wc séparés
Charges de copropriété : 814€/an
Taxe foncière : 707 €/an
Quartier agréable
DPE : D — GES : C.
Vente directe propriétaire.
- Rue des Boulets
- Nation
- Avron
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Vente appartement 3 pièces 48 m² Paris 11E (75011)
509.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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