Vente appartement 2 pièces 34 m² Paris 11E (75011) 438.000 €

Idéalement situé à deux pas de la Place Voltaire, dans le très recherché 11ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m² entièrement refait à neuf en 2024.

À seulement 100 mètres de la station de métro Voltaire (ligne 9) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, ce bien bénéficie d'une desserte exceptionnelle en transports en commun, au cœur d'un quartier vivant, animé et parfaitement pourvu en commerces, cafés et restaurants.

L'immeuble, entièrement ravalé en 2024, a également vu ses parties communes rénovées, offrant dès l'entrée un cadre soigné et bien entretenu.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 : électricité entièrement refaite aux normes, cuisine neuve, peintures fraîches dans toutes les pièces, et fenêtres double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Il est également équipé d'une VMC et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, gage de performance énergétique et d'économies sur les charges.

Fonctionnel et lumineux, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre parisien qu'à un investissement locatif dans un secteur toujours très demandé.

Prix : 438 000 €
Charges trimestrielles : 250 €, soit environ 85 €/mois.
DPE : E

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