Vente appartement 2 pièces 52,36 m² Paris 11E (75011) 639.000 €

Paris 11ᵉ – Rue Trousseau – 53 m² – Possibilité 2 chambres – Balcon – Rénové.

Au cœur du très recherché quartier Faidherbe–Aligre, à quelques pas du marché d'Aligre et de Bastille, découvrez ce superbe appartement 53 m² (loi Carrez) situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien.

Atout rare : l'appartement était initialement configuré en deux chambres et peut très facilement retrouver cette configuration, offrant ainsi un véritable 3 pièces sans perdre son caractère ni nécessiter d'importants travaux.
Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,80 m), d'une agréable luminosité et d'un plan particulièrement optimisé.

Il comprend aujourd'hui une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre donnant sur une cour extrêmement calme, une salle de bains avec baignoire, des wc séparés, de nombreux rangements ainsi qu'un balcon permettant d'installer une petite table.
Une cave complète ce bien et un local à vélos est à disposition des copropriétaires. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique.

L'adresse est l'une des plus recherchées du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces de bouche, restaurants, écoles et des métros Ledru-Rollin, Faidherbe-Chaligny, Bastille et Gare de Lyon.

Un appartement clé en main offrant une véritable capacité d'évolution, idéal pour un couple, une jeune famille ou un
pied-à-terre parisien de qualité.