Réf. : G46/0452 / Publié le 29 juillet 2026
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une cartePARIS 11ème – Cirque d’Hiver, à 5mn du Marais. Métro Oberkampf ou Filles du Calvaire.
Dans une résidence pittoresque et conviviale.
2 pièces non meublé 42,10 m2 habitable, situé au 1er étage avec vue sur une grande cour arborée
Le logement a été rénové en 2024 et est en très bon état .
Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte (plaque de cuisson à induction, hotte et placards) , d’une chambre avec parquet et penderie, et d’une salle d’eau avec wc (installation pour lave-linge)
Très bon état
Concierge à plein temps .
Chauffage collectif immeuble.
DPE D/D
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré ( loyer de base à ne pas dépasser ) : 1381€
Complément de loyer : 149 €
Loyer mensuel hors charges : 1530 €
Provision mensuelle sur charges y compris chauffage : 149 €
Dépôt de garantie :1530 €
Part état des lieux d’entrée à la charge du locataire : 78€
- Filles du Calvaire
- Oberkampf
- Saint-Sébastien - Froissart
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Conditions financières
1.679 € / mois
149 € / mois
1.530 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.377,60 €
152,40 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
27,30 € / m² *
1.146,60 € pour 42 m²
32,80 € / m² *
1.377,60 € pour 42 m²
* Location vide dans le secteur Folie-Méricourt (zone 11) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 152,40 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr