Réf. : G45/1457 / Publié le 25 juillet 2026
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteJe loue un appartement meublé dans le 11e arrondissement, à deux pas du square Gardette, un quartier vivant et arboré, entre Oberkampf et Saint-Ambroise.
Rénové il y a trois ans et peintures refaites récemment, il se compose d’un salon-salle à manger traversant et de deux chambres en enfilade. Situé au 6e et dernier étage (ascenseur jusqu’au 5e), il est calme et très lumineux.
47 m² Carrez, 77 m² au sol (soit 30 m² supplémentaires)
Pour la valorisation du bien : Prise en compte du 1/3 des m² non Carrez, soit 10 m²
Pour le calcul du loyer : Loyer majoré plafonné avec un complément de loyer sur 6 m² uniquement
DPE : D
Les meubles sont livrés, l’appartement est disponible immédiatement.
Je recherche un locataire pour une longue durée.
Logement non adapté à la colocation (chambres en enfilade).
Dossier à transmettre via un lien DossierFacile.
- Voltaire (Léon Blum)
- Saint-Ambroise
- Rue Saint-Maur
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Conditions financières
1.995 € / mois
100 € / mois
3.790 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
1.715,50 €
179,50 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
30,40 € / m² *
1.428,80 € pour 47 m²
36,50 € / m² *
1.715,50 € pour 47 m²
* Location meublée dans le secteur Saint-Ambroise (zone 10) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 179,50 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr