Réf. : G43/0824 / Publié le 16 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteDernier étage avec balcons - Vue dégagée sur les toits.
À deux pas du métro Rue des Boulets (ligne 9), au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par son charme et sa luminosité exceptionnelle.
Traversant et doté d'une double exposition, cet appartement développe 27,79 m² au sol (25,53 m² Carrez) et bénéficie de deux agréables balcons, véritables extensions de l'espace de vie et de la chambre, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'intérieur, parfaitement optimisé, se compose d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec coin bureau, d'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, wc et fenêtre, ainsi que d'une buanderie.
Un bien rare, alliant extérieur, lumière et dernier étage, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale de standing.
6ème étage sans ascenseur (dernier étage). Très bon état.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.
Possibilité d'acheter le mobilier.
- Rue des Boulets
- Charonne
- Faidherbe - Chaligny
Ce bien est 11.000 € moins cher sur PAP.
Le propriétaire nous l'a dit : ce bien est en agence à 310.000 €.
En passant par PAP, vous ne payez pas la commission, soit 11.000 € d'économie.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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