Location meublée appartement 4 pièces 78,37 m² Paris 11E (75011) 2.957 €

Appartement meublé situé rue Faidherbe, dans un superbe immeuble Haussmannien, dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité des stations Faidherbe (ligne 8) et Charonne (ligne 9).

En plein cœur du “village Faidherbe”, 6e étage (sur 7), double exposition, vue dégagée, sans vis-à-vis, balcon, avec ascenseur, appartement spacieux et extrêmement lumineux.
L'appartement dispose de parquet au sol et de 2 cheminées dans le double salon.

D'une surface de 79 m², il comporte :

- Un double séjour lumineux, avec balcon filant
- Une cuisine toute équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- 2 chambres : Une master, sur rue, disposant de beaucoup rangements, et une seconde, plus petite, sur cours, avec lit double
- Une salle de bains spacieuse disposant d'une baignoire, d’un wc, d'une vasque, d’un superbe miroir et équipée d'un lave-linge et d’un sèche-linge. Malheureusement suite à un dégât des eaux, et parce que la salle de bain est en cours d’assèchement, les murs sont grattés. La salle de bain sera complètement remise à neuf entre septembre et novembre prochain.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Merci de me contacter uniquement via texto ou WhatsApp. Les visites pourront avoir lieu entre le dimanche 21 juin dans la matinée et / ou le vendredi 26 juin dans la matinée.
Début de location au 1er juillet.

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base hors charges du bien proposé : 2687 euros. Charges : 270 euros.
Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 2527 euros. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 160 euros.