Vente appartement 27 m² Paris 11E (75011) 308.000 €

Appartement 1 pièce / 27 m2 – Paris 11 rue Alexandre Dumas.
Idéalement situé dans le 11-ème arrondissement, au 2ᵉ étage d’un immeuble parisien avec ascenseur, cet appartement d’une pièce offre un cadre de vie agréable au cœur de la capitale.
D’une superficie de 27 m² d’un espace parfaitement optimisé sans aucune perte de place. Il se compose :
• D’une entrée
• D’une pièce principale lumineuse,
• D’un coin cuisine équipée avec grand frigidaire, machine à laver la vaisselle et linge.
• D’une salle d’eau douche, lavabo et wc avec chauffage / sèche serviette.
• Une cloison « à la japonaise » permet de séparer la pièce en deux pour plus de flexibilité dans la vie quotidienne pour une occupation à deux.
• D’une cave située au sous-sol.

L’appartement donnant sur une grande cour bénéficie de calme et luminosité garantie. Situé dans un immeuble datant du début 1900, il a gardé le charme de l’ancien : parquet, moulures tout en étant très pratique et moderne par son réaménagement complet vers 2010.
Le bien est en bon état, peut être utilisé directement en l’état.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuel.
Les deux grandes fenêtres sont en double vitrage.
Cela qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À proximité immédiate des commerces, transports (métro Alexandre Dumas ligne 2 ou Boulets Ligne 9, écoles et commodités.

Visite sur demande.
Charges copropriété : ~85 € / mensuel incluant l’eau, charges générales. ~30 euros électricités. Taxe foncière ~40 € mensuel.
️ DPE : E.