Location meublée appartement 2 pièces 40 m² Paris 11E (75011) 1.650 €

Réf. : G38/0334 / 02 juin 2026

Paris 11e (75011)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²
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Charmant 2 pièces rénové par architecte – Paris 11e – Disponible au 1er juillet 2026

Loyer : 1 650 € charges comprises
Internet fibre déjà installé : +35 €/mois
Location d'un an minimum

Découvrez ce superbe appartement parisien alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf, entièrement rénové par architecte en 2021.

Situé au 2ᵉ étage sur cour, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances urbaines.

Vous serez séduit par ses prestations de qualité : parquet d'origine, moulures élégantes, nombreux rangements intégrés et rénovation soignée dans les moindres détails.

L'appartement se compose de :

Une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte et espace bar convivial.
Un salon confortable doté de nombreux rangements, d'un écran plat et d'un canapé convertible offrant un couchage double.
Une chambre indépendante avec lit double et dressing.
Une salle de bains avec baignoire.

L'immeuble bénéficie de prestations appréciables :

Présence d'une gardienne.
Double porte cochère.
Accès sécurisé par digicode.
Rack à vélos dans la cour intérieure.
Copropriété calme et respectueuse.

Idéalement situé à proximité immédiate des stations de métro Saint-Ambroise et Oberkampf, vous profiterez d'un quartier vivant tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.

Un appartement rare qui conjugue avec élégance le cachet parisien et les standards de confort contemporains.

DPE en cours.

  • Saint-Ambroise
  • Richard-Lenoir
  • Parmentier

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.650 € / mois
Dont charges
166 € / mois
Dépôt de garantie
2.968 €


Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
1.484 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
30,90 € / m² *
1.236 € pour 40 m²
Loyer de référence majoré
37,10 € / m² *
1.484 € pour 40 m²

* Location meublée dans le secteur Saint-Ambroise (zone 10) - Appartement 2 pièces construit avant 1946

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr