Réf. : G24/0733 / Publié le 20 août 2026
À partir de 2 196 € / mois
Paris 11e (75011)
Prix en baisse de 10.000 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 20 avril pour faciliter la vente.
SOUS PROMESSE DE VENTE
Fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, rue du Général Guilhem, cet appartement au 5ᵉ étage sur 6 d'un immeuble ancien sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable et optimisé. Toutes les commodités se trouvent à proximité: plusieurs lignes de métro et de bus ainsi que des commerces, cafés, restaurants et services essentiels.
Cet appartement fonctionnel, d'une surface habitable de 42 m², s'ouvre sur une entrée qui distribue l'ensemble des pièces.
Un séjour lumineux, une cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie.
L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon attenant et offre une vue agréable sur un square. Une salle de bain avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.
Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage.
Une cave vient également en annexe.
Les charges de copropriété: 1 850 €/ an
La taxe foncière: 660€/ an
- Rue Saint-Maur
- Parmentier
- Saint-Ambroise
Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.
Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.
Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.
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Vente appartement 3 pièces 42 m² Paris 11E (75011)
495.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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