Réf. : G16/2360 / Publié le 02 juillet 2026
Paris 11e (75011)
Voir l'adresse du bien sur une carteParis 11 – proche du canal Saint Martin (rue du faubourg du temple, métro Goncourt).
Au calme absolu, au fond d'une très grande cour typique du 11ème arrondissement – au 2ème étage (avec ascenseur).
Bail code civil uniquement (location au nom d'une société, logement lié à l'exercice d'une fonction, ou résidence secondaire)
Bel appartement de 59 m² – 3 pièces / 2 chambres
Belle hauteur sous plafond (2m80) et belle luminosité (double exposition).
Nombreux rangements intégrés (en particulier dans chacune des chambres).
Loué meublé :
o TV Samsung Frame (sur bras articulé)
o Frigo Smeg, Four & Micro-ondes, Lave vaisselle
o Canapé, table extensible & chaises
o Lit 160cm
o Machine à laver
o Lit superposé (chambre enfants)
Loyer charges comprises : 2800 €
Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges.
Disponible à partir du 01/09/2026.
- Goncourt (Hôpital-Saint-Louis)
- République
- Belleville
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Conditions financières
2.800 € / mois
100 € / mois
2.800 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
2.082,70 €
617,30 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
29,40 € / m² *
1.734,60 € pour 59 m²
35,30 € / m² *
2.082,70 € pour 59 m²
* Location meublée dans le secteur Folie-Méricourt (zone 11) - Appartement 3 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 617,30 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr